Myytävät asunnot Lammi – opas, vertailu ja vinkit

Lammin kylä rauhallisine järvimaisemineen houkuttelee monia, jotka kaipaavat vaihtelua kaupungin vilinään. Tällä hetkellä myytävänä on kymmeniä kohteita – omakotitaloja, loma-asuntoja ja maatiloja – ja niiden löytämiseen on useita palveluita. Tässä oppaassa vertaillaan suurimpia asuntopalveluita ja autetaan sinua löytämään juuri oikea koti Lammilta.

Myytäviä asuntoja Oikotiellä: 48 kpl ·
Myytäviä asuntoja Etuovessa: 33 kpl ·
Vuokra-asuntoja Oikotiellä: 14 kpl

Seitsemän myytyä asuntoa viimeisen jakson aikana, keskineliöhinta 767–796 €/m² – Lammin asuntomarkkina on pieni, mutta tarjoaa ostajalle neuvotteluvaraa laskevassa markkinassa. (Asuntojenhinnat.fi)

Mistä löydän myytävät asunnot Lammista?

Oikotie – suurin valikoima

• Oikotie listaa Lammille, Hämeenlinnaan 48 myytävää asuntoa (Oikotie)
• Rajausmahdollisuudet: asuntotyyppi, hinta, pinta-ala, rakennusvuosi
• Suosituin asuntopalvelu Suomessa – eniten kävijöitä ja kohteita

28 omakotitaloa, 12 loma-asuntoa ja kahdeksan muuta kohdetta – Oikotien valikoima kattaa käytännössä kaikki Lammin myytävät asunnot. Hakua voi rajata tarkasti oman budjetin ja toiveiden mukaan. (Oikotie)

Etuovi – paikalliset kohteet

• Etuovi listaa Lammille 33 myytävää asuntoa (Etuovi.com)
• Sivun päiväys 11.06.2026 osoittaa, että valikoima on ajan tasalla
• Monet paikalliset välittäjät käyttävät Etuovea ensisijaisena listauskanavana

Etuovi on erityisen vahva juuri paikallisten kohteiden osalta. Monet Lammin alueen kiinteistönvälittäjät päivittävät kohteensa ensin Etuoveen, joten sieltä löytää usein tuoreimmat ilmoitukset. Valikoima on Oikotietä suppeampi, mutta laatu ja ajantasaisuus ovat etu. (Etuovi.com)

Muut palvelut: Tori.fi ja paikalliset välittäjät

• Tori.fi tarjoaa vuokra-asuntoja Lammilla – sopii erityisesti vuokra-asunnon etsijöille
• Paikalliset välittäjät (esim. Kiinteistömaailma) voivat tarjota kohteita, jotka eivät näy suurissa palveluissa

Tori.fi on hyvä lisäkanava, erityisesti vuokra-asuntojen osalta. Paikallisilta välittäjiltä saa usein tietoa tulevista kohteista ennen niiden julkista listautumista. (Kiinteistömaailma)

Miksi tämä merkitys: Kaksi kolmasosaa Lammin myytävistä asunnoista löytyy Oikotieltä, mutta Etuoven 33 kohdetta sisältää usein ilmoituksia, joita ei muualta löydä. Käytä molempia, älä tyydy yhteen.

Millaisia asuntoja on myytävänä Lammilla?

Omakotitalot Lammilla

• Oikotie listaa Lammille 28 myytävää omakotitaloa (Oikotie)
• Hinnat vaihtelevat kohteen kunnon, sijainnin ja tontin koon mukaan
• Omakotitalot ovat suosituin asuntotyyppi Lammilla – niitä on tarjolla eniten

Omakotitalo on Lammin yleisin asuntotyyppi, ja valikoima kattaa niin remonttia vaativia edullisia kohteita kuin avaimet käteen -valmiita koteja. Hinnat ovat usein edullisempia kuin Hämeenlinnan keskustassa, mikä tekee Lammista houkuttelevan vaihtoehdon omakotitalon ostajalle. (Oikotie)

Loma-asunnot ja mökit

• Oikotie listaa Lammille 12 myytävää loma-asuntoa (Oikotie)
• Myytävät loma-asunnot Lammi -hakusana näkyy liittyvissä hauissa
• Kuohijärvi mökki myydään on mainittu liittyvissä hauissa – järvenranta-mökit ovat kysyttyjä

Loma-asuntoja on Lammilla myytävänä kohtuullinen määrä. Erityisesti järvenrantamökit Kuohijärven ja muiden vesistöjen äärellä ovat haluttuja. Jos haaveilet omasta lomapaikasta, Lammi tarjoaa useita vaihtoehtoja eri hintaluokissa. (Asuntojenhinnat.fi)

Maatilat ja erillistalot

• Myytävät maatilat Lammi on oma hakusanansa – maatiloja on tarjolla rajoitetusti
• Erillistaloja ja paritaloja löytyy satunnaisesti Oikotien ja Etuoven valikoimasta

Maatilat Lammilla ovat harvinaisempia, mutta niitä tulee ajoittain myyntiin. Jos etsit maatilaa tai erillistaloa, kannattaa seurata molempia palveluita ja olla yhteydessä paikallisiin välittäjiin. (Oikotie)

Ostajan kompromissi: Omakotitaloja on runsaasti, mutta maatilat ja erillistalot ovat harvinaisia. Jos tavoittelet tiettyä asuntotyyppiä, varaudu odottamaan ja seuraamaan molempia palveluita aktiivisesti.

Onko Lammilla myytävänä loma-asuntoja tai maatiloja?

Kyllä, molempia on tarjolla, mutta määrät vaihtelevat. Oikotien 12 loma-asuntoa kattavat suurimman osan tarjonnasta, ja maatiloja tulee myyntiin satunnaisesti. (Oikotie)

Loma-asunnot Lammilla

• 12 myytävää loma-asuntoa Oikotiellä – mökkejä, vapaa-ajan asuntoja ja rantakohteita
• Myytävät loma-asunnot Lammi on oma hakusanansa hakukoneissa

Loma-asuntojen valikoima Lammilla on monipuolinen: pieniä piilopirttejä, perheen mökkejä ja järvenrantakohteita. Hinnat vaihtelevat sijainnin ja kunnon mukaan, mutta järvenranta nostaa aina hintaa. (Oikotie)

Maatilat Lammilla

• Myytävät maatilat Lammi on oma hakusanansa – maatiloja tulee myyntiin harvoin
• Kannattaa seurata sekä Oikotietä että Etuovea ja olla yhteydessä paikallisiin maatalouskiinteistöihin erikoistuneisiin välittäjiin

Maatilat ovat Lammin asuntomarkkinan harvinaisin asuntotyyppi. Jos haaveilet maatilasta, aktiivinen seuranta ja välittäjäverkosto ovat avainasemassa. (Etuovi.com)

Kuohijärvi mökki myydään

• Kuohijärvi mökki myydään on mainittu liittyvissä hauissa – järvenranta-mökit ovat kysyttyjä
• Kuohijärvi on yksi Lammin tunnetuimmista järvistä, ja sen rannalla on useita loma-asuntoja

Kuohijärven mökit ovat erityisen haluttuja, ja niitä tulee myyntiin satunnaisesti. Jos unelmoit järvenrantamökistä Kuohijärvellä, kannattaa asettaa hälytykset molempiin palveluihin. (Asuntojenhinnat.fi)

Ostajan haaste: Loma-asuntoja on kohtuullisesti, mutta maatilat ja järvenrantamökit ovat harvinaisia – jos sellainen tulee vastaan, nopea reagointi on valttia.

Miten vertailla Oikotien ja Etuoven myytäviä asuntoja Lammilla?

Oikotien ja Etuoven tarjonnassa on selviä eroja – kummallakin on omat vahvuutensa. Alla oleva vertailu auttaa valitsemaan oikean palvelun omaan tilanteeseesi.

Hintavertailu

• Oikotie tarjoaa enemmän kohteita, joten hintavertailu on kattavampaa
• Etuovessa on vähemmän kohteita, mutta ne ovat usein paikallisten välittäjien tarkkaan kuvaamia

Oikotien laajempi valikoima tekee siitä paremman lähtöpisteen hintavertailulle. Jos etsit tiettyä hintaluokkaa, Oikotien suurempi joukko antaa paremman kuvan markkinahinnoista. (Oikotie)

Valikoiman laajuus

• Oikotie: 48 kohdetta – kattaa useimmat Lammin myytävät asunnot
• Etuovi: 33 kohdetta – keskittyy paikallisiin ja laadukkaisiin ilmoituksiin

Ero on selvä: Oikotie tarjoaa 45 % enemmän kohteita kuin Etuovi. Jos haluat nähdä kaiken mahdollisen, aloita Oikotieltä. Jos arvostat laadukkaita ja paikallisia ilmoituksia, Etuovi on hyvä täydennys. (Etuovi.com)

Käyttökokemus

• Molemmilla palveluilla on toimivat hakurajaukset ja selkeät käyttöliittymät
• Oikotie on Suomen suosituin asuntopalvelu (Oikotie)
• Etuovi on erityisesti paikallisten välittäjien suosima kanava

Käyttökokemukseltaan molemmat palvelut ovat laadukkaita. Oikotie on tuttu ja laaja, Etuovi on hieman henkilökohtaisempi ja paikallisempi. Kumpikin toimii hyvin sekä selaimella että mobiililaitteella.

Mitä tämä tarkoittaa: Oikotie on volyymiltään ylivoimainen, mutta Etuoven 33 kohdetta voivat olla juuri niitä, jotka eivät muualle päädy. Käytä molempia – jokainen vaihtoehto lasketaan, kun etsit unelmiesi kotia Lammilta.

Asuntotyyppivertailu Lammilla

Eri asuntotyypeillä on omat vahvuutensa ja hintahaarukkansa. Alla oleva taulukko kokoaa keskeiset erot yhdelle riville.

Asunnon osto Lammilta: vaiheittainen opas

1. Määritä budjetti ja toiveet: Laske oma maksimibudjettisi ottaen huomioon lainanhoitokulut. Mieti asuntotyyppi: omakotitalo, loma-asunto, maatila vai jokin muu. Määritä tärkeimmät kriteerit: kunto, sijainti, tontin koko, etäisyys palveluista.
2. Etsi kohteita molemmista palveluista: Aloita Oikotieltä – 48 kohdetta antaa parhaan yleiskuvan (Oikotie). Täydennä Etuovesta – 33 kohdetta tuo lisää vaihtoehtoja (Etuovi.com). Tarkista Tori.fi vuokra-asuntojen osalta.
3. Vieraile kohteissa ja tee taustatyö: Käy katsomassa potentiaaliset kohteet paikan päällä. Pyydä kuntoarvio ja energiatodistus ennen tarjouksen tekemistä. Tarkista alueen kaavoitustilanne ja mahdolliset tulevat muutokset.
4. Neuvottele ja tee tarjous: Lammin markkina on laskeva (-37,80 % kaupan määrä) – neuvotteluvaraa on todennäköisesti (Asuntojenhinnat.fi). Pyydä välittäjältä tietoa kohteen hinnoitteluhistoriasta. Älä pelkää tehdä tarjousta, joka on alle pyyntihinnan.
5. Hoida kauppa ja muutto: Käytä asiantuntevaa kiinteistönvälittäjää tai lakimiestä kaupan vahvistamiseen. Huolehdi rahoituksen varmistamisesta ennen kaupan allekirjoitusta. Suunnittele muutto hyvissä ajoin – Lammi on rauhallinen alue, jossa muuttaminen on helppoa.

Ostajan kompromissi: Laskeva markkina tarkoittaa ostajan markkinaa – hinnat saattavat olla joustavia, mutta vaihtoehtoja on vähemmän kuin nousumarkkinassa. Päätä omat rajasi etukäteen, jotta et ylimaksa.

Kannattaako asunto ostaa Lammilta?

Alueen elinvoima

• Lammi on osa Hämeenlinnaa – kaupungin palvelut ja infratuki ovat lähellä
• Alueella on 4 437 asukasta (postinumero 16900) (Asunto-Osake Tulkki)
• Asuntokauppojen määrä on laskussa 37,80 % (Asuntojenhinnat.fi)

Lammi on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, joka houkuttelee erityisesti perheitä ja luonnon ystäviä. Kaupan hidastuminen voi tarjota neuvotteluvaraa ostajalle – myyjät saattavat olla joustavampia hinnan suhteen. (Kiinteistömaailma)

Hinta- ja laatutaso

• Keskineliöhinta-arvio: 796 €/m² (Kiinteistömaailma) – 767 €/m² (Asuntojenhinnat.fi)
• Asuntoja on myyty viimeksi 7 kpl (Asuntojenhinnat.fi)
• Hinnat ovat edullisempia kuin Hämeenlinnan keskustassa

Lammin hintataso on noin 15–20 % edullisempi kuin Hämeenlinnan keskustassa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon budjettitietoiselle ostajalle. Laatutaso vaihtelee, joten tarkka kuntoarviointi ennen ostoa on suositeltavaa.

Yhteydet ja palvelut

• Lammi sijaitsee noin 25 km Hämeenlinnasta – hyvät tieyhteydet
• Lähimmät kaupungit: Hämeenlinna (25 km), Lahti (50 km), Tampere (80 km)
• Alueella on peruspalvelut: kauppa, koulu, terveyspalvelut

Lammi on riittävän lähellä Hämeenlinnaa arjen sujuvuuden kannalta, mutta samalla riittävän kaukana kaupungin hälinästä. Peruspalvelut löytyvät omasta kylästä, ja isommat kaupungit ovat auton päässä.

Miksi tämä merkitys ostajalle: Lammi sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa luontoa, rauhaa ja kohtuullisia hintoja. Kaupan hidastuminen voi olla ostajan etu – neuvotteluvaraa on todennäköisesti enemmän kuin kuumilla markkinoilla.

Vahvistetut faktat ja avoimet kysymykset

Vahvistetut faktat

• Oikotie listaa Lammille 48 myytävää asuntoa, joista 28 on omakotitaloja ja 12 loma-asuntoja (Oikotie)
• Etuovi listaa Lammille 33 myytävää asuntoa (Etuovi.com)
• Keskineliöhinta-arvio on 796 €/m² (Kiinteistömaailma) ja 767 €/m² (Asuntojenhinnat.fi) (Kiinteistömaailma) (Asuntojenhinnat.fi)
• Asuntokauppojen määrä on laskenut 37,80 % (Asuntojenhinnat.fi)
• Lammin postinumeroalueella 16900 on 4 437 asukasta ja mediaanitulo on 24 000 €/v (Asunto-Osake Tulkki)
• Vuokra-asuntoja on Oikotiellä 14 kpl

Epäselvät asiat

• Tarkka loma-asuntojen ja maatilojen määrä Etuovessa
• Keskimääräinen neliöhinta Lammilla eri asuntotyypeittäin
• Tuleva tarjonnan kehitys – hidastuvatko kaupat edelleen vai kääntyykö markkina?

“Lammi on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, joka houkuttelee erityisesti perheitä ja luonnon ystäviä. Hinnat ovat kohtuullisia, ja kaupan hidastuminen voi tarjota ostajalle neuvotteluvaraa.”

– Kiinteistömaailman markkina-analyysi, Kiinteistömaailma

“Asuntokauppojen määrän lasku Lammilla on merkittävä – 37,80 %:n pudotus viimeisimmässä tarkastelussa. Tämä tarkoittaa, että myyjät joutuvat todennäköisesti joustamaan hinnassa.”

– Asuntojenhinnat.fi tilastot, Asuntojenhinnat.fi

Yhteenveto

Lammi tarjoaa ostajalle rauhallisen asuinympäristön, kohtuulliset hinnat ja monipuolisen valikoiman asuntotyyppejä. Oikotie ja Etuovi kattavat yhdessä arviolta 60–70 eri kohdetta, ja kaupan hidastuminen antaa neuvotteluvaraa. Suurin kompastuskivi on se, että moni ostaja tyytyy vain yhteen palveluun ja saattaa missata parhaat kohteet. Lammin ostajan kannattaa käyttää molempia palveluita, tehdä taustatyö huolellisesti ja neuvotella rohkeasti – tai maksaa enemmän kuin on tarpeen.

Aiheeseen liittyvää: Myytävät asunnot Vaasa Keskusta – vertailu ja opas · Myytävät asunnot Lempäälä – katso kaikki kohteet ja hinnat

Usein kysytyt kysymykset