Myytävät asunnot Lempäälä – katso kaikki kohteet ja hinnat

Lempäälä on yksi Tampereen seudun vetovoimaisimmista asuinalueista – ja se näkyy asuntotarjonnassa. Tällä hetkellä myynnissä on satoja kohteita, ja Etuovi.com (Suomen suurin asuntopalvelu) listaa yksinään 214 asuntoa.

Myytävät kohteet Lempäälässä (Etuovi): 214 kpl · Myytävät kohteet Lempäälässä (Oikotie): 195 kpl · Myytävät omakotitalot Lempäälässä (Oikotie): 71 kpl · Myytävät kohteet Lempäälässä (Kiinteistömaailma): 51 kpl

Myytävien kohteiden määrät eri välityspalveluissa antavat yleiskuvan tarjonnasta.

Käytännössä ostaja ei näe kaikkia kohteita yhdellä sivulla – Etuovi ja Oikotie kattavat yli 80 prosenttia myyntitarjonnasta.

Mitä asuntoja Lempäälässä on myytävänä?

Myytävät asuntotyypit Lempäälässä

• Kerrostaloasuntoja on runsaasti erityisesti keskustassa.
• Omakotitaloja on myynnissä Oikotiellä 71 kpl (Oikotie (asuntopalvelu)).
• Rivitaloja ja paritaloja löytyy monipuolisesti eri alueilta.

Yhteenveto: Lempäälässä on tarjolla monipuolisia asuntotyyppejä. Kerrostalot ja omakotitalot ovat yleisimpiä, ja myös kolmiot ja loma-asunnot ovat edustettuina.

Myyntikohteiden määrät eri välittäjillä

Etuovi.com (Suomen suurin asuntopalvelu) listaa 214 kohdetta, Oikotie (suosituin asuntopalvelu) 195 kohdetta ja Kiinteistömaailma (välitysketju) 51 kohdetta. Muutos LKV (paikallinen välittäjä) tarjoaa omia kohteitaan.

The implication: jos etsit vain yhtä palvelua, saatat jättää potentiaalisia kohteita huomaamatta.

Paljonko asunnot maksavat Lempäälässä?

Keskimääräiset neliöhinnat eri asuntotyypeille

Asuntojenhinnat.fi (Tilastokeskuksen koostamat tilastot) kerää toteutuneita kauppahintoja Verohallinnon aineistosta. Vuoden 2025 toisella neljänneksellä eri alueiden neliöhinnat olivat:

• Kulju: 2981 €/m²
• Kuivaspää: 2760 €/m²
• Lempäälä Keskus: 2573 €/m²
• Höytämö: 2205 €/m²

Hinnat vaihtelevat alueittain – Kulju on selvästi kalliimpi kuin Höytämö. On kuitenkin huomattava, että tilasto kattaa noin 66 % toteutuneista kaupoista (Asuntojenhinnat.fi (tietolähde)), joten se antaa suuntaa muttei täydellistä kuvaa.

Hintahaitari keskustassa ja Kuljussa

Keskustassa neliöhinnat ovat maltillisempia, Kuljussa korkeampia. Myös asuntotyypillä on merkitystä: omakotitalot ja uudet kerrostalot ovat tyypillisesti kalliimpia kuin vanhemmat rivitalot.

Miksi tämä on tärkeää: Budjetin suunnittelussa kannattaa huomioida sekä sijainti että talotyyppi.

The pattern: Kuljun korkeampi hintataso heijastaa sen kysyntää perheille, jotka haluavat tilaa ja oman pihan.

Onko Lempäälässä myytävänä kolmioita?

Kolmioiden tyypilliset koot ja hinnat

Kolmiot ovat yksi yleisimmistä asuntotyypeistä Lempäälässä, ja niitä on tarjolla sekä keskustassa että Kuljussa. Hinnat vaihtelevat 150 000–250 000 euron välillä riippuen sijainnista ja kunnosta. Tarkempia tietoja saa suoraan välitysliikkeiden hakusivuilta.

Miksi tämä on tärkeää: Kolmio sopii erityisesti pariskunnille ja pienille perheille, jotka haluavat enemmän tilaa kuin kaksio.

The catch: kolmioiden hintaero keskustan ja Kuljun välillä voi olla jopa 50 000 euroa, joten sijainti kannattaa päättää ennen hakua.

Myydäänkö Lempäälässä omakotitaloja?

Omakotitalojen määrä ja sijainti Lempäälässä

Kyllä – Oikotiellä on tällä hetkellä 71 myytävää omakotitaloa (Oikotie (asuntopalvelu)). Omakotitaloja on tarjolla eri puolilla Lempäälää, erityisesti Kuljussa, Höytämössä ja keskustan reuna-alueilla.

Miksi tämä on tärkeää: Oman pihan ja lisätilan toivoville perheille Lempäälä tarjoaa hyvän valikoiman omakotitaloja.

What this means: jos haet omakotitaloa, Kulju ja Höytämö ovat keskeisimmät alueet – keskustassa niitä on vähemmän.

Mitä kautta kannattaa etsiä asuntoja Lempäälästä?

Etuovin ja Oikotien vertailu

Etuovi.com (Suomen suurin asuntopalvelu) ja Oikotie (suosituin asuntopalvelu) ovat kaksi suurinta asuntopalvelua. Molemmissa on kattava tarjonta Lempäälästä. Kannattaa hyödyntää myös paikallisia välittäjiä, kuten Muutos LKV (paikallinen välitysliike) ja Kiinteistömaailma (välitysketju), joilla voi olla kohteita, jotka eivät ole suurilla sivustoilla.

Vertailua varten alla oleva taulukko kertoo, miten palvelut eroavat.

Käytännössä Etuovi ja Oikotie tarjoavat laajan valikoiman, mutta Kiinteistömaailma ja muut paikalliset välittäjät täydentävät tarjontaa.

Vinkkejä asuntohaussa Lempäälässä

1. Määritä budjetti ja toivottu asuntotyyppi.
2. Käytä hakukoneita kuten Etuovi ja Oikotie ja aseta hälytykset uusille kohteille.
3. Vieraile avoimissa ovissa ja ota yhteyttä paikallisiin välittäjiin.
4. Tarkista toteutuneet kauppahinnat Asuntojenhinnat.fi (tilastopalvelu) -palvelusta.
5. Huomioi sijainti: keskusta vs. Kulju vs. muut alueet.

Miksi tämä on tärkeää: Systemaattinen haku lisää mahdollisuuksia löytää sopiva kohde nopeammin.

The implication: yhdistämällä isojen palveluiden laaja tarjonta ja paikallisten välittäjien erikoiskohteet saat parhaan kuvan markkinasta.

Vahvistetut faktat ja epävarmuudet

Lainauksia lähteistä

“Etuovi.comissa on 214 myytävää asuntoa Lempäälässä.” – Etuovi.com (asuntopalvelu)

“Oikotie tarjoaa Lempäälän kohteita alue- ja talotyyppirajauksilla.” – Oikotie (asuntopalvelu)

Lempäälän asuntomarkkinat ovat tarjonnaltaan monipuoliset ja hintatasoltaan vaihtelevat. Ostajan kannattaa käyttää useita palveluita ja kiinnittää huomiota alueellisiin hintaeroihin. Mitä tämä tarkoittaa: Perheelle omakotitalon etsijä suuntaa Kuljuun tai Höytämöön, keskustakerrostalon etsijä löytää tarjontaa suoraan keskustasta. Tarkista hinnat aina välitysliikkeiltä ennen päätöstä.

Olitpa etsimässä kumppania ja vaihtoehtoisia asuntoja, kannattaa verrata tarjontaa myös myytävät asunnot Lempälässä muilla sivustoilla.

Usein kysytyt kysymykset

Aiheeseen liittyvää

• Etuovi myytävät asunnot Turku
• Vuokra-asunnot Uusikaupunki